Każdy przed zakupem działki budowlanej bądź rolnej z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową zastanawia się czy nie ma gdzieś haczyków, które uniemożliwią zabudowę lub znacznie ją utrudnią.
Opiszę kilka najważniejszych elementów, które należy sprawdzić zanim umówimy się ze sprzedającym u notariusza.
(więcej…)
Zamieszczone poniżej informację kieruje dla osób, które zdecydowały się na budowę swojego domu jednorodzinnego. Krok po kroku przedstawię wszystkie etapy, które doprowadzą Cię do rozpoczęcia budowy.
Krok 1. Zakup działki.
Zanim zakupisz działkę musisz przeanalizować wiele spraw z tym związanych. Pisałem już o tym przy okazji innego posta.
(więcej…)
Na co zwracać uwagę w czasie budowy domu/”Ukryte koszty” przy budowie domu.
Pisząc tego posta chciałbym uświadomić przyszłych inwestorów planujących budowę domu z czy będą mieli do czynienia jeśli chodzi o koszty budowy domu. Koszty budowy to nie tylko ceny za zakupione materiały i robociznę dla wykonawcy. (więcej…)
Od razu oczywiście nasuwa się pytanie – dlaczego tak dużo?
Zanim przejdę do sedna sprawy chciałbym uzmysłowić każdemu co powinien wiedzieć i o co zapytać, aby usłyszeć odpowiedź ile będzie go kosztował projekt domu. 🙂 (więcej…)
Dokonanie formalności w celu uzyskania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia budowy to zaraz po zamówieniu lub zakupie projektu budowlanego czynność, którą musisz wykonać aby rozpocząć starania o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowy. (więcej…)
Dom jednorodzinny – decydując się na budowę domu i wybór właściwego projektu niezbędna będzie analiza całego Twojego życia wraz z przewidywaniem najbliższej przyszłości. To jaki tryb życia prowadzisz jest istotną kwestią przy planowaniu układu pomieszczeń jak i ich wielkości. Nie bez znaczenia tutaj także będzie działka pod budowę domu, którą wybrałeś. (więcej…)
Projekt indywidualny czy gotowy?
Po zakupie działki pod budowę domu przychodzi czas na zakup projektu. Większość przyszłych Inwestorów decyduje się na zakup projektu gotowego. Na rynku dostępne są ogromne ilości projektów z katalogu. Nie wszyscy jednak są w stanie znaleźć właściwy projekt, który sprosta wymaganiom zarówno lokalizacyjnym działki jak i indywidualnym potrzebom każdego z Was. Wówczas zwracacie się do architekta w celu wykonania projektu indywidualnego. Projekt indywidualny domu ma wiele zalet: (więcej…)
Wybór działki pod budowę jak i inne początkowe decyzje mają ogromny wpływ na lata, które spędzisz w swoich wymarzonych czterech kątach. Przy wyborze działki powinieneś oczywiście brać pod uwagę aspekty nie tylko projektowe ale również życiowe (praca, rodzina).
Dobrym pomysłem przy wyborze działki pod budowę domu jest skonsultowanie się z architektem aby Ci pomógł podjąć te trudne początkowe decyzje. Z punktu widzenia projektowego pierwsze kryteria wyboru działki pod inwestycję to kwestia uzbrojenia działki pod budowę w media (wodne, kanalizacyjne, gazowe, energetyczne). Niewielu inwestorów zdaje sobie sprawę z tego, że kupując działkę na przykład bez możliwości przyłączenia gazu jest zdana na inne źródła ciepła w domu jednorodzinnym – niekiedy tańsze w eksploatacji ale niekoniecznie wygodne.
Jak wybrać działkę pod budowę domu?
Projekt indywidualny, czy gotowy?
Jaki układ pomieszczeń wybrać?
Jaką technologię budowy domu wybrać?
Jakie dokumenty będą mi potrzebne?
Wkrótce odpowiedzi na powyższe pytania i wiele innych…